CIT Turin è uno dei quartieri più ricercati di Torino, situato nella zona sud-ovest della città. Conosciuto anche come "Parco Michelotti" dalla popolazione locale, rappresenta una delle aree residenziali più moderne e dinamiche del capoluogo piemontese. Il quartiere si caratterizza per la presenza di ampi spazi verdi, una pianificazione urbana razionale e una crescente offerta di servizi moderni. Negli ultimi anni, CIT Turin ha subito una trasformazione significativa, attirando giovani professionisti, famiglie e studenti universitari che cercano un equilibrio tra qualità della vita e prossimità al centro città.
La zona si estende su un'area prevalentemente pianeggiante, con una buona mix di abitazioni residenziali, uffici, strutture commerciali e aree ricreative. Il nome "CIT Turin" deriva dal progetto di sviluppo immobiliare degli anni Novanta, che ha trasformato questa area da zona industriale a moderna area residenziale.
| Tipologia | Range Mensile (€) | Media (€) | Prezzo al m² |
|---|---|---|---|
| Monolocale (35-45 m²) | 550 - 750 | 650 | 15-18 €/m² |
| Bilocale (55-70 m²) | 750 - 1.050 | 900 | 14-16 €/m² |
| Trilocale (80-100 m²) | 1.100 - 1.500 | 1.300 | 13-15 €/m² |
| Quadrilocale (110-130 m²) | 1.400 - 1.900 | 1.650 | 12-14 €/m² |
Nota: I prezzi sono indicativi e possono variare in base a fattori come l'anno di costruzione, le finiture, la posizione specifica e la presenza di parcheggio.
Domanda e Offerta: CIT Turin continua a registrare una domanda locativa vivace nel 2026. La zona attrae sia studenti universitari (per la vicinanza al Politecnico e all'Università) che professionisti del settore terziario. L'offerta di immobili rimane stabile, con una leggera prevalenza di bilocali e trilocali rispetto ai monolocali.
Tendenze 2026: Si osserva una crescente preferenza per abitazioni con caratteristiche eco-sostenibili, spazi di coworking e servizi integrati. I prezzi hanno registrato un aumento moderato del 2-3% rispetto al 2025, in linea con l'inflazione. Le proprietà con certificazione energetica elevata (classe A/B) comandano premi di 5-10% rispetto alla media. La durata media dei contratti si attesta intorno ai 3-4 anni, con una crescente diffusione di contratti brevi per studenti.
La zona più centrale del quartiere, caratterizzata da ampi giardini pubblici e abitazioni residenziali moderne. Prezzi leggermente superiori alla media grazie alla qualità degli spazi verdi e alla vicinanza a servizi commerciali.
Zona mista con una buona concentrazione di negozi, bar e ristoranti. Molto frequentata da giovani lavoratori. Prezzi nella media del quartiere con ottimo rapporto qualità/prezzo.
Arteria principale del quartiere, ben servita dai trasporti pubblici. Leggermente più trafficata ma con migliore connettività. Prezzi competitivi per monolocali destinati a studenti e professionisti single.
Trasporto Pubblico:
Servizi Essenziali:
Vantaggi:
Svantaggi:
Le guide Moneyside hanno carattere educativo e informativo. Non costituiscono consulenza finanziaria, legale o fiscale ai sensi del D.Lgs. 58/1998 (TUF) e della Direttiva MiFID II. Verifica sempre le informazioni con fonti ufficiali o un professionista qualificato.